Податок на нерухомість: кому і скільки доведеться сплатити у 2025 році

Власники житла, площа якого перевищує норми, мають сплатити податок на нерухомість. У 2025 році податок сплачується за звітний 2024 рік.

Кому та скільки треба платити — розповідають юристи системи надання безоплатної правничої допомоги.

Хто має сплатити податок на нерухомість?
Власники житла, якщо площа перевищує норми:
- для квартир — понад 60 кв. м
- для будинків — понад 120 кв. м
- інших типів житла та їх часток — понад 180 кв. м

Скільки треба платити?
Залежить від ставки податку та площі, що перевищує норму.

Як визначається ставка податку?
Її визначає місцева влада у відсотках від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року. Ставка податку не може перевищувати 1,5 % за 1 кв. м. На 1 січня 2024 року мінімальна заробітна плата становила 7100 грн. Тож максимальний розмір ставки — 106,5 грн за 1 кв. м.

Як це виглядатиме на практиці?
Наприклад, Ви — власник квартири площею 65 кв. м. Ставка податку — 1,5 % (7100 грн х 1,5 відсотка = 106,5 грн). Оподатковувана площа — 5 кв. м (65 кв. м – 60 кв. м) Сума податку: 5 кв. метрів х 106,50 грн = 532,50 грн.

Коли платити?
Впродовж 60 днів з моменту отримання повідомлення. Повідомлення має прийти в особистий кабінет платника податків або рекомендованим листом на пошту до 1 липня.

Що буде за несвоєчасну сплату?
Штраф у розмірі 5%, якщо затримка до 30 днів включно, 10% — понад 30 днів суми податкового боргу.

Хто звільнений від сплати податку?
- власники нерухомості, сумарна площа якої не перевищує
встановлених норм
- власники, чия нерухомість знаходиться на окупованих територіях,
пошкоджена, зруйнована чи в зоні активних бойових дій.

Обʼєкти нерухомості, за які не доведеться сплачувати:
- дитячі будинки сімейного типу
- житло, яке належить дітям-сиротам, позбавленим батьківського
піклування та дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими
матерями чи батьками, але не більше одного такого об’єкта на
дитину
- власність громадських об’єднань осіб з інвалідністю та їх
підприємств
- житло, яке належить багатодітним або прийомним сім’ям, у яких
виховується п’ять та більше дітей.

Новини
🔍 Хочете знати, куди йдуть бюджетні кошти громади?
25.06.2025 11:11
Ми розмістили віджет із посиланням на портал "Відкритий бюджет". Відкритий бюджет — це державний портал, де в публічному доступі розміщені дані про надходження та витрати бюджетів…
⚽🏆 Наші юні футболісти повертаються з міжнародного турніру з перемогами
23.06.2025 14:22
Завершився 4-й Міжнародний дитячий футбольний турнір “MEDZINÁRODNÝ TURNAJ ROŽŇAVA”, що проходив з 19 по 22 червня у словацькому місті Рожнява в рамках проєкту Bridging Borders by Culture –…
"У березні мав змістовну розмову, присвячену розвитку енергетичних спільнот в Україні" - повідомив міський голова Іван ДИРІВ
23.06.2025 14:19
Текст допису мера: На основі цього обговорення, а також подальшого аналізу, ГО Екодія спільно з Всеукраїнською агенцією інвестицій та сталого розвитку та Агенцією сталого розвитку …