Податок на нерухомість: кому і скільки доведеться сплатити у 2025 році

Власники житла, площа якого перевищує норми, мають сплатити податок на нерухомість. У 2025 році податок сплачується за звітний 2024 рік.

Кому та скільки треба платити — розповідають юристи системи надання безоплатної правничої допомоги.

Хто має сплатити податок на нерухомість?
Власники житла, якщо площа перевищує норми:
- для квартир — понад 60 кв. м
- для будинків — понад 120 кв. м
- інших типів житла та їх часток — понад 180 кв. м

Скільки треба платити?
Залежить від ставки податку та площі, що перевищує норму.

Як визначається ставка податку?
Її визначає місцева влада у відсотках від мінімальної заробітної плати на 1 січня звітного року. Ставка податку не може перевищувати 1,5 % за 1 кв. м. На 1 січня 2024 року мінімальна заробітна плата становила 7100 грн. Тож максимальний розмір ставки — 106,5 грн за 1 кв. м.

Як це виглядатиме на практиці?
Наприклад, Ви — власник квартири площею 65 кв. м. Ставка податку — 1,5 % (7100 грн х 1,5 відсотка = 106,5 грн). Оподатковувана площа — 5 кв. м (65 кв. м – 60 кв. м) Сума податку: 5 кв. метрів х 106,50 грн = 532,50 грн.

Коли платити?
Впродовж 60 днів з моменту отримання повідомлення. Повідомлення має прийти в особистий кабінет платника податків або рекомендованим листом на пошту до 1 липня.

Що буде за несвоєчасну сплату?
Штраф у розмірі 5%, якщо затримка до 30 днів включно, 10% — понад 30 днів суми податкового боргу.

Хто звільнений від сплати податку?
- власники нерухомості, сумарна площа якої не перевищує
встановлених норм
- власники, чия нерухомість знаходиться на окупованих територіях,
пошкоджена, зруйнована чи в зоні активних бойових дій.

Обʼєкти нерухомості, за які не доведеться сплачувати:
- дитячі будинки сімейного типу
- житло, яке належить дітям-сиротам, позбавленим батьківського
піклування та дітям з інвалідністю, які виховуються одинокими
матерями чи батьками, але не більше одного такого об’єкта на
дитину
- власність громадських об’єднань осіб з інвалідністю та їх
підприємств
- житло, яке належить багатодітним або прийомним сім’ям, у яких
виховується п’ять та більше дітей.

Новини
🤝 Ще один крок до важливої співпраці
04.06.2025 14:30
Сьогодні в міській раді відбулась ще одна приємна зустріч, яка завершилась підписанням договору про співробітництво та партнерство Долинська міська рада уклала угоду з ГО «Громадський центр …
🤝 Онлайн-зустріч громад: Долинська та Дубовиківська (Дніпропетровщина)
04.06.2025 14:09
📍 Маємо за честь розпочати партнерське спілкування з Дубовиківською сільською радою Синельниківського району, який, на жаль, часто потерпає від ворожих обстрілів. За словами сільського голови Миколи…
Безпечність харчових продуктів: обов’язкова інформація про сире молоко
04.06.2025 11:50
Сире молоко – продукт корисний і смачний, проте швидкопсувний і потребує особливих умов зберігання. Багато родин надають перевагу саме сирому молоку. Тому радимо звертати увагу на його…