РІШЕННЯ
Від 25.03.2015. № 38
м. Долина
Про стан надходження платежів за користування
землею від фізичних та юридичних осіб в 2014 році
Розглянувши стан надходження платежів за користування землею від фізичних та юридичних осіб, відмітимо, що за користування землею комунальної власності міської ради справляється плата за землю у вигляді земельного податку та орендної плати.
Плата за землю в 2014 році становила 37 % від загальної суми доходів міського бюджету і була основним джерелом наповнення другого кошика дохідної частини міського бюджету (близько 97 %), а тому міською радою приділяється велика увага щодо вчасного і повного поступлення коштів за користування землею.
Відповідно до ст. 288.1 Податкового кодексу України відділом земельних ресурсів щомісячно надається інформація в Долинську об’єднану податкову інспекцію щодо укладених договорів оренди земельних ділянок та угод до договорів. Також надано перелік орендарів, з якими укладено договори оренди земельних ділянок та угоди до договорів на поточний 2015 рік.
Проводяться періодичні звірки з Долинською ОДПІ про наявність землекористувачів, які допустили заборгованість по платі за землю.
При виявленні недобросовісних землекористувачів спільно з юридичним відділом проводиться робота по усуненню виявлених порушень.
За період з 01.01.2014 по 31.12.2014 року міською радою укладено 92 договори оренди земельних ділянок (у тому числі угоди до договорів), якими передано чи поновлено оренду земельних ділянок площею 10,89 га, за які орендарі повинні сплачувати 1137,7 тис. грн. в рік. Укладено 12 угод про використання комунального майна (земельної ділянки) на суму 92,88 тис. грн. в рік (площа 3,36 га). Для порівняння у 2013 року було укладено 74 договори оренди земельних ділянок та угод до них, якими передано чи поновлено оренду земельних ділянок площею 18,82 га.
Всього в оренду станом на 31.12.2014 року передано 379,49 га землі (площа земель Долинської міської ради становить 2048,88 га).
Загальна кількість діючих укладених угод складає 477, із них:
– 149 договорів оренди з юридичними особами;
– 310 договорів оренди з фізичними особами;
– 18 угод про використання комунального майна (земельної ділянки).
З метою контролю за виконанням умов договорів оренди земельних ділянок ведеться робота по введенні інформації в базу даних програми обліку та контролю ресурсних платежів “АКРП.net”. На даний час програмою охоплено договори оренди з 2002 року та постійно ведеться наповнення бази даних.
Бюджетом на 2014 рік було передбачено отримати доходи по платі за землю в сумі 11550,0 тис. грн. в т. ч.:
– земельний податок з юридичних осіб – 466,0 тис. грн.;
– земельний податок з фізичних осіб – 19,0 тис. грн.;
– орендна плата з юридичних осіб – 10330,0 тис. грн.;
– орендна плата з фізичних осіб – 735,0 тис. грн.
Станом на 31.12.2014 року міський бюджет отримав 11763,7 тис. грн. прогнозованої плати за землю, в т.ч.:
– земельний податок з юридичних осіб – 464,6 тис. грн.;
– земельний податок з фізичних осіб – 18,1 тис. грн.;
– орендна плата з юридичних осіб – 10524,2 тис. грн.;
– орендна плата з фізичних осіб – 756,8 тис. грн.
В загальному в бюджет поступило на 213,7 тисячі більше запланованого.
В першій половині 2014 року відділом було зібрано необхідні матеріали та подано до ДП “Івано-Франківський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою” для розроблення технічної документації з нормативної грошової оцінки земель населеного пункту міста Долини. Рішенням міської ради від 10.07.2014. № 1621-48/2014 затверджено документацію, якою розраховано базову вартість, що становить 72,68 грн/м2, що є вищою за попередню. Дана оцінка застосовується з 01.01.2015 року.
На невелику динаміку щорічного зростання стану надходжень по платі за землю в 2014 році вплинуло ряд факторів, а саме коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки, що за 2011-2013 роки дорівнює 1,0 та ускладнена процедура виділення вільних земельних ділянок на земельних торгах.
Виходячи із вищенаведеного та керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування», виконавчий комітет міської ради
В И Р І Ш И В:
1.Інформацію про стан надходження платежів за користування землею від фізичних та юридичних осіб прийняти до відома.
2. Відділу земельних ресурсів (А.Янішевський):
– не рідше як один раз в квартал проводити звірку з ОДПІ поступлених коштів від плати за землю та посилити контроль за вчасним їх поступленням.
Міський голова Володимир Гаразд