Долинська міська рада
Калуського району Івано-Франківської області
восьме скликання
(двадцять восьма сесія)
РІШЕННЯ
Від 26.01.2023 № 1941-28/2023
м. Долина
Про орендні правовідносини
Відповідно Бюджетного кодексу України, постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання оренди державного та комунального майна», «Деякі питання розрахунку орендної плати за державне майно», керуючись законами України «Про оренду державного та комунального майна», «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Уповноважити Управління житлово-комунального господарства Долинської міської ради виступати орендодавцем об’єктів нерухомого майна комунальної власності Долинської міської територіальної громади, яке закріплене на праві оперативного управління (балансі) за комунальним некомерційним підприємством «Долинська багатопрофільна лікарня» Долинської міської ради Івано-Франківської області з 01 лютого 2023 року.
2. Зобов’язати комунальне некомерційне підприємство «Долинська багатопрофільна лікарня» Долинської міської ради Івано-Франківської області передати Управлінню житлово-комунального господарства Долинської міської ради по акту передачі до 01 лютого 2023 року інформацію про боргові зобов’язання орендарів та місячне нарахування включно за грудень 2022 року, оригінали всіх чинних договорів оренди нерухомого майна (з наявними пакетами документів на орендарів і звіти про незалежну оцінку) та акти звірки взаєморозрахунків орендної плати за 2022 рік, підписані сторонами (орендар та орендодавець) .
3. Орендодавцю, Управлінню житлово-комунального господарства Долинської міської ради привести у відповідність всі чинні договори оренди нерухомого майна укладених комунальним некомерційним підприємством «Долинська багатопрофільна лікарня» Долинської міської ради та проводити нарахування та контроль орендної плати починаючи із січня 2023 року, щомісячно виставляти рахунки орендарям та виступати замовником проведення незалежної оцінки, співпрацювати з балансоутримувачем.
4. Балансоутримувачу, комунальному некомерційному підприємству «Долинська багатопрофільна лікарня» Долинської міської ради надавати орендодавцю:
- щорічно інформацію про наявність вільних площ, придатних для надання в оренду (і не пізніше двох тижнів від появи вільних площ);
- інформацію про потенційний об’єкт оренди достатню для її внесення орендодавцем до ЕТС та включення потенційного об’єкта оренди до одного з Переліків, згідно Порядку передачі майна в оренду (дані про балансоутримувача, фото об’єкта, поточний стан, наявні комунікації, залишкова балансова вартість, умови щодо використання);
- при продовженні договору оренди без проведення аукціону готувати довідку про результати перевірок, які здійснені протягом строку оренди, виявлені порушення умов договору оренди, про вжиті орендарем заходи для припинення порушення, а також інформацію про цільове призначення, за яким об’єкт оренди фактично використовувався протягом строку оренди та інформацію про заборгованість орендарів зі сплати за комунальні послуги;
- складати акти повернення з оренди орендованого майна, підписаного із зауваженнями (чи без зауважень) та інше згідно чинних законодавчих актів про оренду;
Укладати договори з орендарями про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та надання комунальних послуг, контролювати і фіксувати сплату даних платежів.
5. Встановити, що орендна плата за комунальне майно спрямовується в повному обсязі до міського бюджету.
6. Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Івана Пастуха.
Міський голова Іван ДИРІВ