РІШЕННЯ
Від 19.05.2011. № 155
м. Долина
Про оренду комунального майна
територіальної громади м. Долина
за 2010 рік та I квартал 2011 року
З метою ефективного використання комунального майна та відповідно до п.п. 1, 2 ст. 29, п. 2 ст. 52 Закону України «Про місцеве самоврядування», ст. 1 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», рішень міської ради «Про Методику розрахунку і порядок використання орендної плати за користування майном територіальної громади м. Долина» та «Про Положення з надання пільг по орендній платі орендарям комунального майна територіальної громади м. Долини», об’єкти комунального майна надаються в оренду суб’єктам господарювання, підприємствам та бюджетним установам міста Долини для здійснення господарської діяльності.
Станом на 01.05.2011 року перелік майна комунальної власності територіальної громади міста Долина, що перебуває в оренді, налічує 43 об’єкти.
На даний час балансоутримувачами є комунальні підприємства «Комунгосп», «Житлово-експлуатаційна організація» та «Архітектурно-планувальне бюро «Арка» (оренда рекламних носіїв), якими проводиться робота по заключенню договорів оренди, згідно із звітами про незалежну оцінку майна та рішень виконкому міської ради.
За звітний період виконкомом міської ради прийнято 27 рішень про продовження терміну договорів оренди та 22 рішення міської ради про надання пільг з орендної плати бюджетним установам та організаціям згідно із чинним законодавством.
Питання про оренду майна попередньо розглядаються на постійної комісії з питань планування, бюджету, майна та власності і комісії по відчуженню та наданню в оренду комунального майна територіальної громади м. Долина.
Так, протягом 2010року та І кварталу 2011 року проведено 9 засідань комісії по відчуженню та наданню в оренду комунального майна територіальної громади м. Долина, розглянуто 52 питання щодо:
– надання в оренду приміщень;
– надання пільги з орендної плати;
– передачі в оренду на конкурсних умовах нежитлових приміщень.
Орендодавець – балансоутримувач комунального майна «Житлово-експлуатаційна організація» щомісячно подає інформацію про надання в оренду комунального майна. На підставі неї маємо показники результатів діяльності щодо оренди комунального майна за звітний період:
– всього 43 об’єкти, загальною площею 9700,1 кв. м;
– з них, звільнені від орендної плати 31 об’єкт загальною площею 8766,53 кв. м.
Стан розрахунків орендарів за оренду нежитлових приміщень:
– нарахована орендна плата – 164,2 тис. грн.;
– оплачено – 169,3 тис. грн. (із врахуванням погашення заборгованості за минулий рік).
Суб’єктам господарювання, які мають заборгованість за оренду комунального майна вручено досудові претензії.
Відповідно до «Положення про проведення конкурсу на право укладення договору оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади міста Долини», затвердженого рішенням міської ради від 16.10.2008. № 1057-29/2008, організовано і проведено 4 засідання конкурсної комісії та визначено за результатами конкурсу переможців на право укладення договорів оренди майна комунальної власності територіальної громади м. Долина щодо наступних об’єктів:
– частина нежитлового приміщення по вул. Котляревського, 9, загальною площею 23,61 кв. м;
– частина нежитлового приміщення, загальною площею 7,6 кв. м по вул. Чорновола, 10;
– нежитлове приміщення площею 48,3 кв. м та танцмайданчик площею 466,5 кв. м по вул. С.Стрільців, 6;
– частина нежитлового приміщення по пр. Незалежності, 12.
Від проведених конкурсів до бюджету міської ради поступить 7650,56 , грн., що на 10% більше від запланованого.
Комунальним підприємством «Архітектурно-планувальне бюро «Арка» проведено роботу щодо впорядкування рекламних носіїв та прийняття їх на баланс, а також визначено порядок надання в оренду рекламних носіїв відповідно до «Порядку розміщення зовнішньої реклами», затвердженого рішенням міської ради від 24.06. 2010. №1927- 45/2010.
За звітний період КП «Архітектурно – планувальним бюро «Арка» відділу містобудуванням та архітектури Долинської міської ради видано 16 дозволів на розміщення зовнішньої реклами в м. Долина, оплата становить – 9602,23 грн.
Міською радою планується до кінця 2011 року продовжити 13 договорів оренди та надати в оренду на конкурсних засадах 8 об’єктів комунальної власності, що значно поповнить надходження до міського бюджету.
Враховуючи вищенаведене та керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», виконавчий комітет міської ради
в и р і ш и в:
1. Інформацію про оренду комунального майна територіальної громади м. Долина взяти до уваги.
2. Орендодавцю – балансоутримувачу комунального майна посилити контроль щодо:
– укладення договорів та термінів їх дії;
– інформування орендарів щодо строку оренди, пролонгації терміну;
– вжиття заходів правового впливу щодо заборгованості за оренду приміщень;
– удосконалення інформаційної базу даних та постійного їх оновлення.
Міський голова Володимир Гаразд