РІШЕННЯ
Від 26.01.2017. № 600-21/2017
м. Долина
Про програму діяльності комунального
підприємства «Долина – Інвест» на 2017 рік
З метою забезпечення сталого розвитку Долинського району та міста Долина, в першу чергу, через системну роботу по створенню умов для використання місцевих ресурсів, проведенню активної роботи по розробці інвестиційних проектів то промоції інвестиційних можливостей, залученню інвесторів та, керуючись Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1.Затвердити програму діяльності підтримки залучення комунального підприємства «Долина – Інвест» на 2017 рік (додається).
2.Комунальному підприємству «Долина – Інвест» Долинської міської ради забезпечити виконання заходів Програми.
3.Фінансовому відділу міської ради, виходячи з можливостей доходної частини міського бюджету на 2017 рік, передбачити кошти на виконання заходів Програми.
4.Інформацію про виконання даної Програми заслухати на сесії міської ради в І кварталі 2018 року.
5.Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Ігоря Жовніра та постійну комісію міської ради з питань промисловості, підприємництва, інвестицій, містобудування та архітектури.
Міський голова Володимир Гаразд
Затверджено:
рішенням міської ради
від 26.01.2017. № 600-21/2017
ПРОГРАМА
діяльності комунального підприємства «Долина – Інвест » на 2017 рік
- Опис існуючої ситуації
Розвиток бальнеології та оздоровчого туризму являється однією з стратегічних напрямків розвитку міста та регіону. Наявність чудових природних ресурсів створює хороші стартові передумови для розвитку цього сектора економіки. Протягом кількох років міська рада через комунальне підприємство зробило значний поступальний рух вперед. Провівши значні обсяги робіт. Станом на початок року розроблена велика кількість нормативних, проектно-кошторисних документів , які дозволяють в 2017 році провести значну кількість робіт, щоб впритул приблизитися до мети – використання існуючих ресурсів з отриманням прибутку. Продовженню поступального руху до цієї мети присвячена дана Програма.
- Мета та завдання Програми
Основною метою діяльності комунального підприємства «Долина – Інвест » на 2017 рік є отримання спецдозволу на використання соляної ропи, а також діяльність направлена на створення умов по її видобуванню та використанню. Також важливим є продовження роботи по основних напрямках, задекларованих в Програмах минулих років, а саме: проведення робіт по створенню оздоровчого центру, робота з потенційними інвесторами, а також продовження робіт по виготовленню проектів землеустрою та діяльність направлена на залучення позабюджетних коштів.
На 2017 рік підприємство ставить перед собою такі завдання:
На території колишнього солезаводу:
- Завершення робіт, по облаштуванні свердловини.
- Побудова насосної станції.
- Отримання спецдозволу на видобування соляної ропи.
- Розробку проекту землеустрою другої ділянки території колишнього солевиварювального комбінату площею 4,5 га.
- Розробка інвестиційних пропозицій по освоєнню територій.
По оздоровчому центру:
- Проведення робіт передбачених проектом «Реконструкція частин будівлі існуючої котельні під влаштування оздоровчого центру по вул. Грушевського 26-Б в місті Долина».
Крім вишеперерахованих планується також додатково виконати наступні завдання :
- Підготувати конкурсну заявку для участі у Всеукраїнському конкурсі інвестиційних програм та проектів на 2018 рік по облаштуванні лінії по переробці соляної ропи та побудові стаціонарного розпилювача (тенджні).
- Продовжувати активну діяльність направлену на промоції інвестиційних можливостей міста в сфері бальнеології та оздоровлення.
- Технології виконання завдань
Всі вищеперераховані завдання планується виконати наступним чином:
3.1. Завершення робіт по облаштуванні свердловини.
Після встановлення відповідних погодних умов планується продовжити роботи, розпочаті в грудні 2016 року. А саме роботи по бурінню, проектно-вишукувальні роботи по дослідній відкачці, виготовленню паспорта свердловини та його реєстрації в службі геології.
3.2. Будівництво насосної станції.
В 2017 році планується спорудження насосної станції для викачування соляної ропи. Реалізації цього завдання містить в собі декілька складових. Перш за все ми повинні отримати технічні умови та забезпечити прокладання лінії електричного живлення до місця спорудження станції. Далі проектна організація розробить проект будівлі. В 2016 році силами підприємства було розроблено укрупнений кошторисний розрахунок. Який дав нам можливість визначити орієнтовну потребу в коштах на будівництво. У відповідності до кошторису потреба становить 349 670 гривень. Паралельно планується провести підбір необхідного насосного обладнання з врахуванням інформації про кількісний та фізико-хімічний склад ропи. Після виконання проектних робіт та закупки необхідного обладнання планується провести будівництво та монтаж насосного обладнання. Результатом виконання цього завдання буде споруджене приміщення в якому буде розміщене насосне обладнання і під’єднане до живлення та введене в експлуатацію.
3.3. Отримання спецдозволу на користування ділянкою надр з метою геологічного вивчення та дослідно- промислової розробки Долинського родовища природних розсолів.
Виконання цього завдання передбачає послідовне виконання ряду робіт, кінцевим результатом яких буде отримання спецдозволу .
Спочатку необхідно виконати дослідну відкачку, заміри рівнів, дебіту та лабораторні дослідження розсолу видобутого з експлуатаційної свердловини.
Далі будуть виконуватися наступні роботи:
-придбання геологічної інформації щодо ділянки Долинського родовища розсолу в Державній службі геології і надр України (ДГС);
– підготовка геологічної інформації на паперових та електронних носіях;
– реєстрація робіт з геологічного вивчення надр за формою 3-гр в ДГС;
-підрахунок експлуатаційних запасів, попередня геолого-економічна оцінка ділянки надр КП «Долина-Інвест» Долинського родовища розсолів;
– складання геологічного звіту;
– представлення звіту в ДКЗ України;
– експертиза геологічного звіту;
-апробація запасів природних розсолів ділянки надр КП «Долина-Інвест» Долинського родовища;
– введення в дію протоколу ДКЗ України щодо апробації запасів;
– підготовка документів для отримання спеціального дозволу на користування надрами з метою видобування природного розсолу;
– подання документів для отримання спецдозволу в ДГС;
– отримання спецдозволу.
3.4.Розробка проекту землеустрою другої ділянки території колишнього солевиварювального комбінату площею 4.5 га .
У відповідності до рішення сесії Долинської міської ради від 23.06.2016 №314-10/2016 «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб» комунальне підприємство «Долина-Інвест» має дозвіл на розробку землеустрою кварталу №2 по вул. Оболонській площею 4,5 га. В 2017 році планується розробити такий проект з метою передачі даної земельної ділянки КП « Долина-Інвест» для подальшого використання в сфері оздоровчого туризму та бальнеології.
3.5. Розробка інвестиційних пропозицій по освоєнню територій.
Підприємство планує розпочати активну роботу по залученню представників бізнесу до спільного освоєння земельної території переданої КП «Долина-Інвест». В 2017 році планується розробити першу інвестиційну пропозицію по наданню послуг оздоровлення при допомозі чанів, наповнених соляною ропою відповідної концентрації.
3.6.Проведення робіт передбачених проектом «Реконструкція частин будівлі існуючої котельні під влаштування оздоровчого центру по вул. Грушевського 26-Б в місті Долина».
Наше підприємство не бере безпосередньої участі в будівельних роботах. Всі роботи передбачені проектом будуть виконуватися підрядною організацією визначеною у відповідності до діючого законодавства. Персонал нашого підприємства буде брати участь в діяльності наглядової ради проекту, з метою контролю відповідності виконання робіт загальній концепції проекту.
3.7.Підготовка конкурсної заявки для участі у Всеукраїнському конкурсі інвестиційних програм та проектів на 2018 рік по облаштуванні лінії по переробці соляної ропи та побудові стаціонарного розпилювача (тенджні).
В цьому році ми плануємо продовжити співпрацю з Державним Фондом регіонального розвитку. Після оголошення конкурсу на 2018 рік ми плануємо приступити до підготовки та написання проектної заявки. Темою нашої заявки буде подальший розвиток потенціалу підприємства. На момент підготовки заявки ми будемо володіти інформацією про дебет соляної ропи, та її склад.
3.8.Діяльність направлена на промоції інвестиційних можливостей міста в сфері бальнеології та оздоровлення.
Як і в попередні роки плануємо активну діяльність по просуванню наших інвестиційних можливостей. З цією метою будуть розроблені нові презентаційні матеріали, які міситимуть інформацію про наш оздоровчий центр та бальнеологічні можливості. Дані матеріали планується розповсюджувати із залученням всіх видів ЗМІ: друкованих, ефірних, телевізійних.
Плануємо спільно з відділом інвестицій міської ради продовжувати просувати наші пропозиції, беручи участь в зсіданнях, конференціях, круглих столах, тощо.
Спільно із зацікавленими структурами плануємо приступити до розробки спеціалізованої інформаційної сторінки в мережі Інтернет.
- Календарний План заходів з реалізації Програми
| №з/п | Назва заходу | Термін виконання |
| 1 | Роботи по побудові розвідувально – експлуатаційної свердловини, її паспортизація і реєстрація в службі геологї | Січень- березень |
| 2 | Побудова насосної станції | Березень- жовтень |
| 3 | Отримання спецдозволу на користування ділянкою надр з метою геологічного вивчення та дослідно- промислової розробки Долинського родовища природних розсолів | Лютий –листопад |
| 4 | Розробку проекту землеустрою другої ділянки території колишнього солевиварювального комбінату | Травень- серпень |
| 5 | Підготовка інвестиційних проектів згідно аплікаційних форм та розповсюдження їх в мережі Інтернет | Серпень – листопад |
| 6 | Проведення робіт передбачених проектом «Реконструкція частин будівлі існуючої котельні під влаштування оздоровчого центру по вул. Грушевського 26-Б в місті Долина». | Березень- грудень |
| 7 | Підготовка проектної заявки на участь у Всеукраїнському конкурсі для фінансування в 2018 році | Березень- жовтень 2017 |
| 8 | Постійна діяльність направлена на промоції інвестиційних можливостей міста. | Січень- грудень 2017 |
- Фінансування Програми
| № з/п | Найменування видатків за економічною класифікацією | Сума(тис. грн) |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Заробітна плата з нарахуваннями: | 131,8 |
| – в т.ч 1.5 особи з міс. фонд 9.0 тис грн. | ||
| 2 | Предмети, матеріали, обладнання, інвентар (комп’ютер) | 15,0 |
| 3 | Оплата послуг крім комунальних в т.ч. : | 455,0 |
| 3.1 | – проект землеустрою земельної ділянки | 40,0 |
| 3.2 | – послуги по підготовці геологічної інформації | 15,0 |
| 3.3 | – реєстрація робіт з геологічного вивчення | 2,0 |
| 3.4. | – документальний супровід | 18,0 |
| 3.5. | – підрахунок експлуатаційних запасів складання геологічного звіту | 200,0 |
| 3.6. | – експертиза геологічного звіту | 150,0 |
| 3.7. | – підготовка пакету документів для отримання спецдозволу | 30,0 |
| 4 | Плата за користування *** надрами при отриманні спецдозволу | 500,000 |
| 5 | Проектні роботи виробничої лінії | 80.0 |
| 6 | Придбання обладнання і предметів довготермінового користування ( насосне обладнання) | 50.0 |
| 7 | Будівництво реконструкція : будівництво насосної станції | 450.0 |
| Всього в т.ч. | 1601,8 | |
| фінансування через код капітальні видатки | 1000,0 |
*** Розмір вартості спецдозволу – у відповідності до постанови Кабінету Міністрів» Про затвердження Порядку надання спеціальних дозволів на користування надрами», від 30 травня 2011 р. N 615 розраховується по формулі, яка містить наступні параметри: термін експлуатації, орієнтовний річний дохід в залежності від дебету і виду продукції, при нормі рентабельності 15% . Вартість спецдозволу 2% за період 20 років орієнтовно 500 000 гривень.
Будівництво насосної станції складається з наступних статей :
- проектні роботи – 20,0 тис. грн;
- підведення світла -80,0 тис. грн;
- будівництво боксу насосної станції – 350,0 тис. грн;
- насосне обладнання та інше електрообладнання – 50.0 тис грн.
- Очікувані результати
В результаті виконання Програми очікується досягнення наступних результатів:
-отримання спецдозволу на використання ділянки надр Долинського родовища;
– побудована та введена в експлуатацію насосна станція;
– побудований та введений в експлуатацію оздоровчий центр ;
– підготовлена та подана на конкурс одна проектна заявка на фінансування з Державного Фонду регіонального розвитку на 2018 рік;
– виготовлений та затверджений проект землеустрою.