Про проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку

РІШЕННЯ

Від 09.02.2017 № 29

м. Долина

Про проведення конкурсу

з призначення управителя

багатоквартирного будинку

Відповідно до ст. ст. 29, 30, 52 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», п.5 ст. 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Закону України «Про внесення змін до статті 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», п. 2 розділу ІІ Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13 червня 2016 року №150 «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку», рішення Долинської міської ради 01.12.2016. № 516-18/2016 «Про Конкурсну комісію з призначення управителя багатоквартирного будинку, в яких не створено об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, співвласники яких не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком в м. Долина» з метою призначення управителів в багатоквартирних будинках на території м. Долина, в яких не створені об’єднання співвласників багатоквартирних будинків та співвласники яких не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, виконавчий комітет міської ради

В И Р І Ш И В:

1.Затвердити персональний склад Конкурсної комісії (додаток 1).

2.Затвердити текст оголошення та Конкурсні вимоги на визначення (призначення) Управителя багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласники якого не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком (додаток 2).

3.Визначити, що конкурс поводиться для будинків (об’єктів) визначених додатком 1 рішення виконавчого комітету Долинської міської ради № 28 від 09.02.2017.

4.Затвердити Конкурсну документацію для проведення Конкурсу із визначення (призначення) Управителя багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласники якого не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком (додаток 3).

5.Конкурсній комісії організувати проведення Конкурсу із визначення (призначення) Управителя багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласники якого не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком відповідно до своїх повноважень та законодавства України для наступного Об’єкту 1 – група багатоквартирних будинків м. Долина (район «Брочків») (додаток 4).

6.Контроль за виконанням даного рішення покласти на заступника міського голови Володимира Смолія.

Міський голова Володимир Гаразд

Додаток 1 до рішення виконавчого

комітету від 09. 02.2017№ 29

Склад конкурсної комісії

з призначення управителя багатоквартирного будинку, в яких не створено об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, співвласники яких не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком в м. Долина

Директор КП «УКМ» Сергій Гаргат

Додаток 2 до рішення виконавчого комітету

від 09.02.2017№ 29

УВАГА!

ОГОЛОШУЄТЬСЯ КОНКУРС

на визначення (призначення) Управителя багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласники якого не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком

Конкурс на визначення (призначення) Управителя багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласники якого не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком (далі – Конкурс) відбувається відповідно до вимог Конкурсної документації, наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 № 150 «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку», рішення Долинської міської ради від 01.12.2016. №516-18/2016 «Про Конкурсну комісію з призначення управителя багатоквартирного будинку, в яких не створено об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, співвласники яких не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком в м. Долина», інших рішень Долинської міської ради, виконавчого комітету та чинного законодавства України.

Конкурс є прозорим, відкритим та публічним на всіх етапах його проведення.

Організатор конкурсу: Долинська міська рада Івано-Франківської області.

Місцезнаходження Організатора конкурсу: проспект Незалежності, 5 м. Долина, Івано-Франківська область, Україна, 77504.

Особа, уповноважена здійснювати зв’язок з Учасниками конкурсу: Кудибин Мар’яна – провідний спеціаліст відділу економіки Долинської міської ради, тел. (03477) 2-70-32

Предметом Конкурсу є визначення (призначення) Управителя багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласники якого не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком (далі – Управитель), для ОБ’ЄКТУ №1 – групи багатоквартирних будинків м. Долина (район «Брочків») згідно з додатком 4 до рішення виконавчого комітету від 09.02.2017 №29, з метою забезпечення ефективного управління та утримання багатоквартирних житлових будинків, організації належного утримання будинків та прибудинкових територій відповідно переліку мінімально необхідних заходів (норм житлово-комунальних послуг) згідно санітарно-гігієнічних, протипожежних, технічних вимог та чинного законодавства України.

Учасником Конкурсу може бути будь-який суб’єкт господарювання – фізична особа-підприємець або юридична особа (надалі за текстом – Учасник Конкурсу), який подає Організатору конкурсу до граничного (кінцевого) терміну подачі Конкурсну пропозицію, яка містить наступний обов’язковий перелік документів (надалі за текстом – Конкурсна пропозиція) в такому порядку:

-заповнену, затверджену підписом та скріплену печаткою анкету (встановленого зразка) Учасника Конкурсу (згідно з Конкурсною документацією);

-лист-повідомлення на участь у Конкурсі (згідно з Конкурсною документацією);

– оригінал Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, виданий після 01.02.2017р., що підтверджує право на здійснення економічної діяльності в сфері управління нерухомим майном;

– копія статуту (положення чи інший засновницький документ відповідно до закону) суб’єкта господарювання (Увага! подається для юридичних осіб);

-оригінал довідки про відсутність заборгованості із сплати податків та обов’язкових платежів з відповідного податкового органу, виданої не раніше 30 днів до дати проведення Конкурсу;

-оригінал довідки про те, що проти Учасника Конкурсу не порушено виконавчого провадження, виданої не раніше 30 днів до дати проведення Конкурсу;

– оригінал довідки від органів Поліції про відсутність у фізичної особи (якщо учасник фізична особа-підприємець), або у керівника юридичної особи судимості за злочин, вчинений з корисливих мотивів, виданої не раніше 30 днів до дати проведення конкурсу;

– оригінал довідки про те, що Учасник Конкурсу не являється банкрутом та/або не порушена справа про банкрутство, виданої не раніше 30 днів до дати проведення Конкурсу;

-наявність в Учасника конкурсу необхідних людських і матеріально-технічних ресурсів;

-наявність в Учасника конкурсу позитивної репутації, що підтверджується листами-відгуками від замовників, суб’єктів господарювання, органів державної влади тощо. При цьому необхідно вказати контактні дані особи, що надала лист-відгук;

-ціну пропозиції щодо кожного багатоквартирного будинку, що входить до Об’єкта конкурсу загальною зведеною таблицею.

– детальний розрахунок ціни щодо кожного багатоквартирного будинку, який обов’язково повинен проводиться відповідно до постанови КМУ №869 від 01.06.2011 р. «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» з врахуванням структури складових послуги з управління багатоквартирним будинком, затвердженої рішенням Долинської міської ради від 01.12.2016. № 517-18/2016 «Про структуру складових послуги з управління багатоквартирним будинком» (додаток 1 до Конкурсної документації) задля забезпечення мінімально необхідних заходів (норм житлово-комунальних послуг) із утримання будинку, належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинку та прибудинкової території.

-інші документи, які подаються за бажанням Учасника конкурсу і містять відомості про досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо).

-оформлену Конкурсну документацію (відповідно до конкурсних вимог), яку можна отримати подавши заяву про участь Конкурсі до Організатора конкурсу.

Конкурсна документація надається особисто або надсилається поштою Організатором конкурсу його Учаснику протягом трьох робочих днів після надходження від Учасника заяви про участь у Конкурсі, у якій зазначається один із наступних способів надання Конкурсної документації:

-шляхом особистого отримання Учасником конкурсу або його уповноваженою особою. В такому разі місце отримання Конкурсної документації буде місцезнаходження Організатора конкурсу – проспект Незалежності, 5 (каб. № 31, 3-й поверх), м. Долина, Івано-Франківська область, Україна, 77504

-шляхом поштового (кур’єрського) відправлення на вказану у заяві адресу Учасником конкурсу;

Конкурсну документацію можна отримати в паперовому або в електронному вигляді (формат «.pdf»);

Вимоги до конкурсної пропозиції.

Уся Конкурсна пропозиція обов’язково пронумеровується, прошнуровується (прошивається), скріплюється підписом і печаткою (за наявності) уповноваженої особи Учасника конкурсу та запечатується у конверт.

Документи в Конкурсній пропозиції подаються в оригіналі або в належним чином засвідчених копіях. Відповідно до п. 5.27. Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів «Згідно з оригіналом», назви Учасника конкурсу, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії. Увага! Засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки Учасника конкурсу (за наявності).

Учасник конкурсу подає Конкурсну пропозицію у запечатаному конверті з поміткою «Не відкривати до моменту проведення процедури розкриття».

На конверті обов’язково має бути вказано:

• назва Об’єкта, на який подається Конкурсна пропозиція;
• повна юридична назва Учасника конкурсу;
• місцезнаходження Учасника конкурсу;
• прізвище, ім’я, по батькові та контактні дані (мобільний/робочий телефон та електронна пошта) уповноваженої особи від Учасника конкурсу;
• надпис «Не відкривати до моменту проведення процедури розкриття».

У конверті (пакеті) мають міститися всі обов’язкові документи вказані у переліку оголошення та Конкурсних вимог та документи передбачені Конкурсною документацією.

При отриманні конверта (пакета) з Конкурсною пропозицією уповноважена особа Організатора конкурсу перевіряє його на цілісність. При виявлені пошкоджень складається акт з фотофіксацією місця пошкодження про що вказується в графі «примітка» реєстру (журналу) отриманої Конкурсної пропозиції.

Організатор Конкурсу не несе відповідальності за затримки в доставці Конкурсної пропозиції, що виникли у зв’язку із особливостями роботи організацій поштової та/або кур’єрської доставки. Учасники конкурсу зобов’язані самостійно вжити заходів для отримання Організатором конкурсу пакетів Конкурсної пропозиції у встановлені терміни, в тому числі обрати такий метод доставки, який би враховував усі можливі ризики та фактори, що можуть виникнути з огляду на об’єктивні, суб’єктивні та непередбачувані обставини.

У разі неповноти, невідповідності наданих документів або несвоєчасності подання Конкурсної пропозиції Учасник до участі у Конкурсі не допускається.

КРИТЕРІЇ

ОЦІНЮВАННЯ КОНКУРСНИХ ПРОПОЗИЦІЙ

Оцінювання конкурсних пропозицій здійснюється за бальною системою, що визначається організатором конкурсу. При цьому максимальна сума балів дорівнює 100 балам.

Основним критерієм під час оцінювання є найнижча ціна послуги, що становить 50 балів від максимальної суми.

У разі якщо об’єкт конкурсу складається з групи будинків, оцінювання конкурсних пропозицій за критерієм «ціна послуги» здійснюється шляхом додавання балів, визначених окремо за кожним багатоквартирним будинком і ділиться на кількість будинків. При цьому максимальна кількість балів під час оцінювання (по основному критерію) за кожним будинком і в цілому не повинна перевищувати 50 балів.

Критерії оцінки конкурсних пропозицій:

1) Ціна послуги, що включає витрати на управління, утримання і проведення поточного ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку та його прибудинкової території, оплату послуг стосовно спільного майна та винагороду управителеві з розрахунку на 1 кв.м. загальної площі об’єкта конкурсу (будинку) – 50 балів (чим нижча ціна послуги тим більший бал).

2) Рівень забезпеченості учасника конкурсу матеріально-технічною базою – 10 балів.

3) Фінансова спроможність учасника конкурсу – 10 балів.

4) Наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців) – 10 балів.

5) Наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства – 20 балів.

Способи подання Конкурсних пропозицій.

Сформований пакет Конкурсної пропозиції подається Учасником конкурсу у паперовому вигляді та в запечатаному конверті одним із наступних способів:

– особисто або через належним чином уповноважену ним особу;

– шляхом поштового (кур’єрського) пересилання. При цьому, просимо звернути увагу, що в разі поштового (кур’єрського) пересилання Конкурсної пропозиції, датою її отримання вважається час фактичного одержання листа! Усі документи Конкурсної пропозиції, які надійшли пізніше встановленого Конкурсом терміну до розгляду не допускаються і повертаються Учасникам конкурсу.

Конкурсна пропозиція подається до Організатора конкурсу за адресою: Долинська міська рада, проспект Незалежності, 5 (каб. № 31, 3-й поверх), м. Долина, Івано-Франківська область, Україна, 77500.

Увага!!! Конкурсні пропозиції на Конкурс приймаються з 10 лютого 2017 року і тривають до 16:00 год. 16 березня 2017 року.

Граничний (кінцевий) терміну подачі Конкурсної пропозиції: 16 березня 2017 року 16:00 год. Конкурсні пропозиції, подані після кінцевого терміну, не допускаються до участі в Конкурсі

Розкриття конвертів з Конкурсними пропозиціями та їх розгляд відбудеться у приміщенні малого залу адмінбудинку (проспект Незалежності, 5 м.Долина, Івано-Франківська область) о 10 год. 00 хв. у наступний робочий день після закінчення терміну прийому Конкурсних пропозицій, а саме 17 березня 2017 року в присутності Учасників конкурсу, що подали конкурсні пропозиції, або уповноважених ними осіб.

Додаток 3 до рішення виконавчого комітету від 09.02.2017№ 29

КОНКУРСНА ДОКУМЕНТАЦІЯ

для Конкурсу із визначення (призначення) Управителя багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласники якого не прийняли рішення про форму управління

багатоквартирним будинком

І. ЗАГАЛЬНІ ВИМОГИ

1.1.Конкурс на визначення (призначення) Управителя багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласники якого не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком (надалі за текстом – Конкурс) відбувається відповідно до вимог Конкурсної документації, наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 № 150 «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку», рішення Долинської міської ради від 01.12.2016. №516-18/2016 «Про Конкурсну комісію з призначення управителя багатоквартирного будинку, в яких не створено об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, співвласники яких не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком в м.Долина», інших рішень Долинської міської ради, виконавчого комітету та чинного законодавства України.

1.2.Конкурс є прозорим, відкритим та публічним на всіх етапах його проведення.

1.3.Організатором Конкурсу, відповідно до рішення Долинської міської ради від 01.12.2016. №516-18/2016 «Про Конкурсну комісію з призначення управителя багатоквартирного будинку, в яких не створено об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, співвласники яких не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком в м. Долина», є Долинська міська рада Івано-Франківської області (далі – Організатор конкурсу).

1.4. Місце знаходження Організатора конкурсу:

– проспект Незалежності, 5, м. Долина, Івано-Франківська область, Україна, 77504.

1.5.Особа, уповноважена здійснювати зв’язок з Учасниками конкурсу:

– Кудибин Мар’яна – провідний спеціаліст відділу економіки Долинської міської ради, тел. (03477) 2-70-32

1.6.Предметом Конкурсу є визначення (призначення) Управителя багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласники якого не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком (далі – Управитель), для ОБ’ЄКТУ №1 – групи багатоквартирних будинків м. Долина (район «Брочків»), з метою забезпечення ефективного управління та утримання багатоквартирних житлових будинків, організації належного утримання будинків та прибудинкових територій відповідно переліку мінімально необхідних заходів (норм житлово-комунальних послуг) відповідно до рішення Долинської міської ради від 01.12.2016. № 517-18/2016 «Про структуру складових послуги з управління багатоквартирним будинком», відповідно до санітарно-гігієнічних, протипожежних, технічних вимог та чинного законодавства України.

1.7.Найменування Об’єкта конкурсу:

ОБ’ЄКТ №1 – група багатоквартирних будинків м. Долина (район «Брочків») згідно Додатку 4 до рішення виконкому від 09.02.2017 №29.

1.8.Технічна характеристика Об’єкта конкурсу:

Технічна характеристика Об’єкта конкурсу наведена в додатку 2 до Конкурсної документації.

1.9.Примірний перелік складових послуги з управління багатоквартирним будинком повинен забезпечувати належне управління та утримання багатоквартирного будинку відповідно переліку мінімально необхідних заходів (норм житлово-комунальних послуг) із утримання будинку, належний санітарно-гігієнічний, протипожежний, технічний стан будинку та прибудинкової території (рішення Долинської міської ради від 01.12.2016. № 517-18/2016 «Про структуру складових послуги з управління багатоквартирним будинком».

Примірний перелік складових послуги з управління багатоквартирним будинком обов’язково включає такі обов’язкові складові:

1.9.1.Прибирання прибудинкової території, в тому числі:

– покіс трави;

-прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу, протиожеледними сумішами

1.9.2.Прибирання сходових кліток та ліфтових кабін (в будинках з ліфтами).

1.9.3.Прибирання підвалу, технічних поверхів та горищ.

1.9.4.Освітлення місць загального користування .

Примітка: для розрахунку вартості витрат на складову послуги рекомендовано розраховувати вартість споживання електроенергії на освітлення місць загального користування на одну квартиру 5 кВт. в місяць.

1.9.5.Технічне обслуговування ліфтів (в будинках з ліфтами).

Примітка: для розрахунку вартості витрат обов’язково включаються витрати на регламентні роботи, повний технічний огляд, місячні та квартальні огляди та дрібні ремонти, утримання аварійної служби, експертні обстеження ліфтів та інші роботи, необхідні для забезпечення безперебійної роботи ліфта.

1.9.6.Енергопостачання ліфтів (в будинках з ліфтами).

Примітка: для розрахунку вартості витрат на складову послуги рекомендовано розраховувати вартість споживання електроенергії, що споживає один ліфт – 400 кВт. в міс.

1.9.7 Дератизація та дезінсекція.

1.9.8.Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем:

– холодного водопостачання;

– водовідведення;

– зливової каналізації.

1.9.9.Обслуговування димових та вентиляційних каналів.

1.9.10.Технічне обслуговування мереж електропостачання та електрообладнання, внутрішньобудинкових інженерних систем (у разі їх наявності).

1.9.11.Поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку, в тому числі:

-поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків);

-поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем (у разі їх наявності).

Примітка: для розрахунку вартості витрат на складову послуги «поточний ремонт» рекомендовано розраховувати не менше 0.5 грн. на 1 м. кв. загальної житлової площі будинку.

1.9.12. Винагорода Управителю.

Вартість робіт з підготовки житлового фонду до сезонної експлуатації враховується під час визначення вартості технічного обслуговування та поточного ремонту конструктивних елементів, інженерних мереж та систем, технічних пристроїв будинку та елементів зовнішнього упорядження, що розташовані на прибудинковій території.

Примірний перелік складових послуги з управління багатоквартирним будинком може також доповнюватись іншими складовими за рішенням співвласників будинку.

1.10.Вимоги щодо якості надання послуги (перелік робіт та періодичність їх надання) з посиланням на стандарти, нормативи, норми та правила.

Перелік робіт, що входять до складу послуги із управління та періодичність їх надання повинні здійснюватись згідно Структури складових послуги з управління багатоквартирним будинком, затвердженої рішенням Долинської міської ради від 01.12.2016. № 517-18/2016 «Про структуру складових послуги з управління багатоквартирним будинком» , з врахуванням Наказу Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 №76 «Про затвердження правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій».

ІІ. УМОВИ КОНКУРСУ

2.1.Учасником Конкурсу може бути будь-який суб’єкт господарювання – фізична особа-підприємець або юридична особа, що відповідає наступним критеріям (надалі за текстом – Учасник Конкурсу):

2.1.1ознайомлений та погоджується із умовами щодо проведення Конкурсу та Конкурсною документацією на Об’єкт.

2.1.2зареєстрований згідно з чинним законодавством на території України та має право на зайняття відповідними видами господарської діяльності.

2.1.3 не є банкрутом, проти нього не розпочата процедура банкрутства, не розглядаються судові позови, всі зобов’язання перед кредиторами є виконаними.

2.1.4 не був притягнутий до відповідальності за будь-які злочини, що стосуються професійної діяльності та не підлягає будь-якому стягненню за судовими рішеннями, які не підлягають оскарженню.

2.1.5 не є об’єктом судового рішення, яке має законну силу за звинуваченням у шахрайстві, корупції, участі у злочинній організації або будь-який інший незаконній діяльності.

2.1.6 всі зобов’язання, пов’язані зі сплатою внесків на соціальне страхування та сплатою податків у відповідності з правовими нормами України є виконаними.

2.1.7 має необхідний для виконання робіт досвід, кадровий потенціал та відповідне матеріально-технічне забезпечення.

2.1.8 оформив повний пакет Конкурсної документації відповідно до оголошених конкурсних вимог.

2.2. Для участі у Конкурсі зацікавлений Учасник Конкурсу, що відповідає критеріям, наведеними в п.2.1. Конкурсної документації подає Організатору конкурсу до граничного (кінцевого) терміну подачі Конкурсну пропозицію, яка містить наступний обов’язковий перелік документів (надалі за текстом – Конкурсна пропозиція) в такому порядку:

2.2.1 заповнену, затверджену підписом та скріплену печаткою анкету (встановленого зразка) Учасника Конкурсу (згідно додатку до Конкурсної документації);

2.2.2 лист-повідомлення на участь у Конкурсі (згідно додатку до Конкурсної документації);

2.2.3 оригінал Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, виданий після 01.01.2017р., що підтверджує право на здійснення економічної діяльності в сфері управління нерухомим майном;

2.2.4 копію статуту (положення чи інший засновницький документ відповідно до закону) суб’єкта господарювання (Увага! подається для юридичних осіб);

2.2.5 оригінал Довідки про відсутність заборгованості із сплати податків та обов’язкових платежів з відповідного податкового органу, виданої не раніше 30 днів до дати проведення Конкурсу;

2.2.6 оригінал довідки про те, що проти Учасника Конкурсу не порушено виконавчого провадження, виданої не раніше 30 днів до дати проведення Конкурсу;

2.2.7 оригінал довідки від органів Поліції про відсутність у фізичної особи (якщо учасник фізична особа-підприємець), або у керівника юридичної особи судимості за злочин, вчинений з корисливих мотивів, виданої не раніше 30 днів до дати проведення конкурсу;

2.2.8 оригінал довідки про те, що Учасник Конкурсу не являється банкрутом та/або не порушена справа про банкрутство, виданої не раніше 30 днів до дати проведення Конкурсу;

2.2.9 наявність в Учасника конкурсу необхідних людських і матеріально-технічних ресурсів, що відображається річними обсягами виконання робіт чи надання послуг, що підтверджуються звітом про фінансові результати за 2016 рік, балансом станом на 31.12.2016 (для юр. Осіб); декларації платника єдиного податку або декларація про майновий стан та доходи за 2016 рік (для ФОП);

2.2.10 наявність в Учасника конкурсу позитивної репутації, що підтверджується листами-відгуками від замовників, суб’єктів господарювання, органів державної влади тощо. При цьому необхідно вказати контактні дані особи, що надала лист-відгук;

2.2.11 ціну пропозиції щодо кожного багатоквартирного будинку, що входить до Об’єкта конкурсу загальною зведеною таблицею.

2.2.11.1 детальний розрахунок ціни щодо кожного багатоквартирного будинку, який обов’язково повинен проводиться відповідно до постанови КМУ №869 від 01.06.2011 р. «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» з врахуванням Структури складових послуги з управління багатоквартирним будинком, затвердженої рішенням Долинської міської ради від 01.12.2016. № 517-18/2016 «Про структуру складових послуги з управління багатоквартирним будинком» (Додаток 1 до Конкурсної документації), задля забезпечення мінімально необхідних заходів (норм житлово-комунальних послуг) із утримання будинку, належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинку та прибудинкової території.

2.2.12 інші документи, які подаються за бажанням Учасника конкурсу і містять відомості про досвід роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, рівень кваліфікації, знання та досвід персоналу (нагороди, дипломи, свідоцтва, сертифікати, рекомендації тощо).

2.2.13 оформлену Конкурсну документацію (відповідно до конкурсних вимог), яку можна отримати подавши заяву про участь Конкурсі до Організатора конкурсу.

2.2.13.1 Конкурсна документація надається особисто або надсилається поштою Організатором конкурсу його Учаснику протягом трьох робочих днів після надходження від Учасника заяви про участь у Конкурсі, у якій зазначається один із наступних способів надання Конкурсної документації:

– шляхом особистого отримання Учасником конкурсу або його уповноваженою особою. В такому разі місце отримання Конкурсної документації буде місцезнаходження Організатора конкурсу – проспект Незалежності, 5 (каб. №31, 3-й поверх), м. Долина, Івано-Франківська область, Україна, 77500

– шляхом поштового (кур’єрського) відправлення на вказану у заяві адресу Учасником конкурсу;

Конкурсну документацію можна отримати або в паперовому або в електронному вигляді (формат «.pdf»);

2.2.13.2 відомості, зазначені у заяві Учасника конкурсу, перевіряє Організатор конкурсу після їх надходження у порядку, встановленому частиною сьомою статті 11 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань».

2.2.13.3 витяг з ЄДРПОУ Організатором конкурсу долучаються до Конкурсних пропозицій Учасників конкурсу.

2.2.13.4 у разі, якщо Учасником конкурсу у заяві зазначено недостовірну інформацію чи її виявлено під час перевірки відомостей, зазначених у заяві, заява Учасника конкурсу відхиляється, про що Організатор конкурсу повідомляє його у триденний строк.

2.3. Учасник конкурсу має право відкликати власну Конкурсну пропозицію або внести до неї зміни (доповнення) до закінчення строку подання Конкурсних пропозицій.

2.4. Надання роз’яснень щодо змісту Конкурсної документації здійснює Організатор конкурсу за письмовим зверненням Учасника конкурсу. Учасник конкурсу має право не пізніше ніж за десять календарних днів до закінчення строку подання Конкурсних пропозицій письмово звернутися за роз’ясненнями щодо змісту Конкурсної документації до Організатора конкурсу, який зобов’язаний надіслати йому протягом трьох робочих днів з дня отримання звернення письмову відповідь, яку може оприлюднити на своєму офіційному веб-сайті.

ІІІ. ВИМОГИ ДО КОНКУРСНОЇ ПРОПОЗИЦІЇ

3.1.Уся Конкурсна пропозиція обов’язково пронумеровується, прошнуровується (прошивається), скріплюється підписом і печаткою (за наявності) уповноваженої особи Учасника конкурсу та запечатується у конверт.

Документи в Конкурсній пропозиції подаються в оригіналі або в належним чином засвідчених копіях. Відповідно до п. 5.27. Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів «Згідно з оригіналом», назви Учасника конкурсу, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії. Увага! Засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки Учасника конкурсу (за наявності).

3.2.Учасник конкурсу подає Конкурсну пропозицію у запечатаному конверті з поміткою «Не відкривати до моменту проведення процедури розкриття».

На конверті обов’язково має бути вказано:

• назва Об’єкту, на який подається Конкурсна пропозиція;
• повна юридична назва Учасника конкурсу;
• місцезнаходження Учасника конкурсу;
• прізвище, ім’я, по батькові та контактні дані (мобільний/робочий телефон та електронна пошта) уповноваженої особи від Учасника конкурсу;
• надпис «Не відкривати до моменту проведення процедури розкриття».

3.3.У конверті (пакеті) мають міститися всі обов’язкові документи вказані у п. 2.2.

3.4.При отриманні конверта (пакета) з Конкурсною пропозицією уповноважена особа Організатора конкурсу перевіряє його на цілісність. При виявлені пошкоджень складається акт з фотофіксацією місця пошкодження про що вказується в графі «примітка» реєстру (журналу) отриманої Конкурсної пропозиції.

3.5.Організатор Конкурсу не несе відповідальності за затримки в доставці Конкурсної пропозиції, що виникли у зв’язку із особливостями роботи організацій поштової та/або кур’єрської доставки. Учасники конкурсу зобов’язані самостійно вжити заходів для отримання Організатором конкурсу пакетів Конкурсної пропозиції у встановлені терміни, в тому числі обрати такий метод доставки, який би враховував усі можливі ризики та фактори, що можуть виникнути з огляду на об’єктивні, суб’єктивні та непередбачувані обставини.

3.6.У разі неповноти, невідповідності наданих документів або несвоєчасності подання Конкурсної пропозиції Учасник до участі у Конкурсі не допускається.

ІV.ОРГАНІЗАЦІЙНІ ЗАСАДИ ПРОВЕДЕННЯ КОНКУРСУ, СПОСОБИ, МІСЦЕ ТА КІНЦЕВИЙ СТРОК ПОДАННЯ КОНКУРСНИХ ПРОПОЗИЦІЙ

4.1.Проведенням Конкурсу опікується спеціальний орган – Конкурсна комісія з призначення Управителя багатоквартирного будинку, в яких не створено об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, співвласники яких не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком в м. Долина, що створюється за рішенням Організатора конкурсу у відповідності до вимог законодавства України (надалі за текстом – Конкурсна комісія).

Конкурсна комісія здійснює проведення процедури розкриття конвертів (пакетів) з Конкурсними пропозиціями та приймає остаточні рішення щодо визначення переможців Конкурсу із визначення (призначення) Управителя по кожному Об’єкту Конкурсу.

4.2.Конкурсна комісія може провести збори Учасників конкурсу з метою надання їм роз’яснень щодо змісту Конкурсної документації. При проведенні таких зборів ведеться протокол, який надсилається протягом трьох робочих днів усім Учасникам конкурсу.

4.3.Конкурсна комісія забезпечує огляд Об’єкту конкурсу та доступ до нього відповідно до вимог Конкурсної документації.

4.4.Конкурсна комісія організовує огляд Учасниками конкурсу Об’єкту конкурсу та забезпечує фізичний доступ до них.

Увага! Огляд Об’єкту конкурсу відбудеться протягом двох днів:

9 березня 2017 року із 10 год. 00 хв. по 17 год. 00 хв.

10 березня 2017 року із 10 год. 00 хв. по 17 год. 00 хв.

4.4.Сформований, відповідно до конкурсних вимог, пакет Конкурсної пропозиції подається Учасником конкурсу у паперовому вигляді та в запечатаному конверті відповідно до оголошення про проведення конкурсу та Розділу ІІІ Конкурсних вимог одним із наступних способів:

– особисто або через належним чином уповноважену ним особу;

-шляхом поштового (кур’єрського) пересилання. При цьому, просимо звернути увагу, що в разі поштового (кур’єрського) пересилання Конкурсної пропозиції, датою її отримання вважається час фактичного одержання листа! Усі документи Конкурсної пропозиції, які надійшли пізніше встановленого Конкурсом терміну до розгляду не допускаються і повертаються Учасникам конкурсу.

4.5. Конкурсна пропозиція подається до Організатора конкурсу за адресою: Долинська міська рада, проспект Незалежності, 5 (каб. №31, 3-й поверх), м. Долина, Івано-Франківська область, Україна, 77500.

4.6.Конкурсні пропозиції на Конкурс приймаються із 10 лютого 2017 року і тривають до 16:00 год. 16 березня 2017 року. Останній (кінцевий) день подання Конкурсної пропозиції – вважається 16 березня 2017 року до 16:00 год. (включно). Конкурсні пропозиції, подані після кінцевого терміну, не допускаються до участі в Конкурсі.

4.7.Плата за участь у цьому Конкурсі не стягується.

4.8.Конкурсні пропозиції реєструються Організатором конкурсу або уповноваженою ним особою в окремому журналі обліку Конкурсних пропозицій. На запит Учасника конкурсу Організатор конкурсу протягом одного робочого дня з дня надходження запиту підтверджує надходження його Конкурсної пропозиції із зазначенням дати та часу.

4.9.Конкурсні пропозиції, отримані після закінчення строку їх подання, не розкриваються і повертаються Учасникам конкурсу, які їх подали.

V.КРИТЕРІЇ ОЦІНЮВАННЯ КОНКУРСНИХ ПРОПОЗИЦІЙ

5.1.Оцінювання конкурсних пропозицій здійснюється за бальною системою, при цьому максимальна сума балів дорівнює 100 балам.

5.2.Основним критерієм під час оцінювання є найнижча ціна послуги, що становить 50 балів.

5.3.У разі якщо Об’єкт конкурсу складається з групи будинків, оцінювання конкурсних пропозицій за критерієм «ціна послуги» здійснюється шляхом додавання балів, визначених окремо за кожним багатоквартирним будинком. При цьому максимальна кількість балів під час оцінювання за кожним будинком не повинна перевищувати 50 балів.

5.4. Критерії оцінки конкурсних пропозицій:

5.4.1«Ціна послуги», що дорівнює 50 балам.

«Ціна послуги» обов’язково повинна включати витрати на утримання і проведення поточного ремонту спільного майна у багатоквартирному будинку та його прибудинкової території, оплату послуг стосовно спільного майна та винагороду управителю з розрахунку на 1 кв.м. загальної площі об’єкта конкурсу.

Увага! «Ціна послуги» обов’язково повинна бути розроблена щодо кожного багатоквартирного будинку окрему на основі детального розрахунку відповідно до постанови КМУ №869 від 01.06.2011р. «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» з врахуванням Структури складових послуги з управління багатоквартирним будинком, затвердженої рішенням Долинської міської ради від 01.12.2016. № 517-18/2016 «Про структуру складових послуги з управління багатоквартирним будинком», задля забезпечення мінімально необхідних заходів (норм житлово-комунальних послуг) із утримання будинку, належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинку та прибудинкової території.

Оцінювання здійснюється за результатами розрахунку балів по кожному будинку окремо, де найнижча ціна – це найвищий бал – «50». Цінові пропозиції інших Учасників конкурсу (з більшою ціною) розраховуються по кожному будинку окремо за формулою:

Кб = (Цмін. / Цучас.) х 50

де

Кб – кількість балів Учасника конкурсу по критерію «Ціна послуги» за будинком;

Цмін. – найменша (мінімальна) ціна за послугу по критерію «Ціна послуги» за будинком;

Цучас. – запропонована ціна Учасника за послугу по критерію «Ціна послуги» за будинком.

Після цього, по кожному Учаснику конкурсу визначається загальна кількість балів за Обєктом конкурсу по критерію «Ціна послуги» методом визначення середнього балу по критерію «Ціна послуги».

Результати оцінювання заносять в оціночну відомість.

5.4.2 Рівень забезпеченості Учасника конкурсу матеріально-технічною базою (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців), що дорівнює «10 балам», де «0» – мінімальна кількість балів, а «10» – максимальна кількість балів і розраховується по двох частинах:

-«5 балів» за наявність офісного приміщення в м.Долина (підтверджується документом який посвідчує право власності або користування) або «0 балів» за відсутність офісного приміщення в м.Долина;

– «5 балів» за наявність облананя та механізмів для утримання (обслуговування) багатоквартирних будинків (підтверджується документом, який посвідчує право власності або користування обладнанням та механізмами) або «0 балів» за невідповідність даного критерію.

Результати оцінювання заносять в оціночну відомість.

5.4.3 Фінансова спроможність учасника конкурсу, що дорівнює «10 балам», де «0» – мінімальна кількість балів, а «10» – максимальна кількість балів і розраховується по наступних частинах:

– «3 бали» за наявністю коштів на розрахунковому рахунку Учасника конкурсу (підтверджується: випискою із банківської установи на суму коштів не менше як 150 тисяч гривень на дату оголошення конкурсу – 10 лютого 2016р.) або «0 балів» за невідповідність даного критерію;

– «3 бали» за відсутність в Учасника конкурсу заборгованості із сплати податків та обов’язкових податкових платежів (підтверджується: оригіналом довідки про відсутність заборгованості із сплати податків та обов’язкових платежів з відповідного податкового органу, виданої не раніше 30 днів до дати проведення Конкурсу) або «0 балів» за невідповідність даного критерію.

– «4 бали» за наявність в Учасника конкурсу прибутку за 2016р. (підтверджується: звітом про фінансові результати за 2016 рік, балансом станом на 31.12.2016 (для юр. осіб) чи декларації платника єдиного податку або декларація про майновий стан та доходи за 2016 рік (для ФОП)) або «0 балів» за невідповідність даного критерію;

Результати оцінювання заносять в оціночну відомість.

5.4.4 Наявність персоналу, що відповідає кваліфікаційним вимогам до професій працівників та має необхідні знання і досвід (з урахуванням договорів щодо залучення співвиконавців), що дорівнює «10 балам», де «0» – мінімальна кількість балів, а «10» – максимальна кількість балів і розраховується по двох частинах:

-«5 балів» за наявність кваліфікованого персоналу у галузі управління багатоквартирними будинками (підтверджується: Довідкою від Учасника конкурсу про наявний працюючий персонал у галузі управління багатоквартирними будинками із копіями трудових книжок персоналу, копією диплома (сертифікату, посвідчення), що підтверджує кваліфікацію «Управитель житловою нерухомістю») або «0 балів» за невідповідність даного критерію;

-«5 балів» за наявність кваліфікованого персоналу щодо утримання чи/та обслуговування будинків (підтверджується: Довідкою від Учасника конкурсу про наявний працюючий персонал у галузі утримання чи/та обслуговування багатоквартирних будинків із копіями трудових книжок (відповідних договорів щодо залучення) персоналу, дипломів, сертифікатів, посвідчень) або «0 балів» за невідповідність даного критерію;

Результати оцінювання заносять в оціночну відомість.

5.4.5 Наявність досвіду роботи з надання послуг у сфері житлово-комунального господарства, що дорівнює «20 балам», де «0» – мінімальна кількість балів, а «20» – максимальна кількість балів і розраховується по двох частинах:

-«5 балів» за наявність досвіду із управління/утримання багатоквартирних житлових будинів (підтверджується: копією договору із управління чи обслуговування багатоквартирного будинку чи будинків) або «0 балів» за невідповідність даного критерію;

– «15 балів» за результатами співбесіди з Учасником конкурсу. Учасник конкурсу готує коротку промову, в якій має розказати про власний досвід у сфері управління багатоквартирними будинками, досвід у сфері утримання (обслуговування) багатоквартирних будинків, пропоновану ним систему організації управління багатоквартирними будинками, контроль за якісним наданням послуги, майбутню співпрацю з органом місцевого самоврядування, що стосується надання належного рівня житлово-комунальних послуг, інше, що може показати (розкрити) досвід та знання Учасника конкурсу з надання послуг у сфері ЖКГ.

Після доповіді Учасника конкурсу кожен член Конкурсної комісії, а за їх згодою будь-хто з присутніх задають питання, що стосуються предмету конкурсу. Коли питання вичерпаються, кожен член Конкурсної комісії оцінює особисто якість проведеної співбесіди за пятнадцятибальною системо: від «одного» до «п’ятнадцяти», де «15» – дуже добре, а «1» – дуже погано.

Результати оцінювання заносять в оціночну відомість.

5.5.Переможцем Конкурсу визначається його учасник, що відповідає вимогам Конкурсної документації та набрав максимальну кількість балів щодо Об’єкта конкурсу.

VІ.РОЗКРИТТЯ ТА РОЗГЛЯД КОНКУРСНИХ ПРОПОЗИЦІЙ

6.1.Розкриття конвертів з Конкурсними пропозиціями та їх розгляд відбудеться у приміщенні малого залу адмінбудинку (3-й поверх, проспект Незалежності, 5 м. Долина, Івано-Франківська область) о 10 год. 00 хв. у наступний робочий день після закінчення терміну прийому Конкурсних пропозицій, а саме: 17 березня 2017 року в присутності Учасників конкурсу, що подали конкурсні пропозиції, або уповноважених ними осіб.

Відсутність Учасника конкурсу або його уповноваженого представника під час процедури розкриття конкурсних пропозицій не є підставою для відмови в розкритті чи розгляді або для відхилення його конкурсної пропозиції.

6.2. Відповідальність за зміст, повноту та достовірність поданих даних у Конкурсній пропозиції, а також своєчасність їх передачі на розгляд Організатору конкурсу несе Учасник конкурсу.

6.3.Розгляд Конкурсних пропозицій здійснює Конкурсна комісія на своєму засіданні, відповідно до Положення про Конкурсну комісію з призначення Управителя багатоквартирного будинку, в яких не створено об’єднань співвласників багатоквартирних будинків, співвласники яких не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком в м. Долина, затвердженого рішенням Долинської міської ради від 01.12.2016. №516-18/2016, Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 13.06.2016 № 150 «Про затвердження Порядку проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирного будинку», Конкурсних вимог, рішень Долинської міської ради, Виконавчого комітету, своїх власних рішень та іншого чинного законодавства України.

6.4.Розгляд Конкурсних пропозицій відбувається у 2 етапи:

6.4.1.І Етап – Розкриття конвертів з Конкурсними пропозиціями.

На цьому етапі здійснюється розкриття конвертів із Конкурсними пропозиціями, перевірка повноти усіх документів, поданих в Конкурсній пропозиції на їх відповідність умовам Конкурсу та Конкурсній документації (згідно до п. 2.2 Розділу 2), а також оголошує найменування (прізвище, ім’я, по батькові представника конкурсу) та місцезнаходження кожного Учасника конкурсу, ціну пропозиції щодо кожного багатоквартирного будинку, що входить до Об’єкта конкурсу.

Порядок проведення процедури розкриття конвертів з Конкурсними пропозиціями є наступним:

Голова, або за його дорученням хтось із членів Конкурсної комісії зачитує дані про Об’єкт конкурсу, який розглядається.

Відкриття і розгляд конвертів (пакетів) з Конкурсними пропозиціями здійснюється згідно порядку реєстрації Конкурсних пропозицій в журналі обліку Конкурсних пропозицій.

В першу чергу здійснюється перевірка конвертів (пакетів) з Конкурсними пропозиціями на вияв їх правильного оформлення та/або пошкодження.

У відсутності пошкоджень конвертів (пакетів) з Конкурсними пропозиціями голова або за його дорученням хтось із членів Конкурсної комісії відкриває конверти, оголошує вголос наявний перелік документів, які є в конверті (згідно анкети Учасника Конкурсу). Після чого зачитується ціна пропозиції на кожний багатоквартирний будинок, що входить до Об’єкта конкурсу. Усі дані можуть виводитись на екран через проектор.

При відсутності у членів Конкурсної комісії застережень щодо змісту та наповнення Конкурсної пропозиції секретар переходить до процедури розкриття наступного конверту з Конкурсною пропозицією по тому ж Об’єкту.

Всі дані розкриття Конкурсних пропозицій фіксуються в спеціально підготовленій формі, що є додатком до протоколу Конкурсної комісії із розкриття конвертів (пакетів), в яку заноситься інформація щодо вмісту конверту (пакету) з Конкурсною пропозицією та запропонованою ціною пропозиції на кожний багатоквартирний будинок, що входить до Об’єкта конкурсу.

Конкурсна пропозиція, в який відсутні документи або вони подані не відповідно до п.2.2. Розділу 2 Конкурсної документації, вважається неповною та не допускається до другого етапу оцінки, про що робиться відповідна помітка в протоколі Конкурсної комісії із розкриття конвертів (пакетів).

Після розкриття всіх поданих на Конкурс пропозицій Учасників конкурсу, члени комісії закривають процедуру розкриття протокольним голосуванням та підписують протокол Конкурсної комісії із розкриття конвертів (пакетів).

6.4.2. ІІ Етап –Оцінка Конкурсних пропозицій.

6.4.2.1.Після процедури розкриття конвертів (пакетів) Конкурсна комісія на своєму засіданні проводить процедуру перевірку Конкурсних пропозицій на їх відповідність законодавству України, рішенням Долинської міської ради, Виконавчого комітету, Конкурсним вимогам та процедуру оцінки Конкурсних пропозицій відповідно до Розділу V. Конкурсної документації «Критерії оцінювання конкурсних пропозицій». По результатах перевірки та оцінки Конкурсна комісія приймає остаточне рішення про визначення переможця Конкурсу по кожному Об’єкту конкурсу.

6.4.2.2. До розгляду і проведення оцінки Конкурсної пропозиції на її відповідність законодавству України, рішенням Долинської міської ради, Виконавчого комітету, Конкурсним вимогам, вимогам Конкурсної документації, Конкурсна комісія може залучати експертні організації, фахівців та спеціалістів із відповідною кваліфікацією. Їх рекомендації можуть бути використані під час визначення переможця Конкурсу. При цьому такі особи володіють правом дорадчого голосу і не беруть участі в голосуванні при визначенні переможця Конкурсу.

6.4.2.3.У випадку виникнення будь-яких питань, зауважень чи уточнень Конкурсна комісія має право викликати Учасника конкурсу (його уповноваженого представника) для надання інформації чи пояснень.

6.4.2.4. У випадку виявлення змови осіб (Учасників конкурсу), конфлікту інтересів між ними, чи підозріло низької цінової пропозиції Організатор конкурсу може відхилити таку Конкурсну пропозицію.

6.5. За результатами розгляду Конкурсних пропозицій Конкурсна комісія відхиляє їх за наявності таких підстав:

– Конкурсна пропозиція не відповідає вимогам Конкурсу та/або Конкурсній документації;

-прийнято рішення про припинення (ліквідацію) юридичної особи – Учасника конкурсу або порушено провадження у справі про банкрутство щодо Учасника конкурсу;

-встановлено факт подання Учасником конкурсу недостовірної інформації, що впливає на прийняття рішення;

-Учасником конкурсу порушено вимоги оголошених умов Конкурсу та/або конкурсної документації.

6.6. Конкурсні пропозиції, які не було відхилено з підстав, передбачених пунктом 6.5 цього оголошення та умов Конкурсу, оцінюються конкурсною комісією окремо щодо кожного Об’єкта конкурсу.

6.7. Конкурс може бути визнаний таким, що не відбувся, в частині одного або декількох Об’єктів та/або окремих будинків конкурсу у разі:

– відсутності Конкурсних пропозицій;

-відхилення всіх Конкурсних пропозицій з підстав, передбачених пунктом 6.5 цього оголошення та умов Конкурсу.

– Якщо в період визначення Управителя для будинку щодо яких необхідно проводити Конкурс на визначення (призначення) Управителя багатоквартирного будинку, (до дати укладання договору із Управителем) співвласники багатоквартирного будинку, який був у складі Об’єкту конкурсу, прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком та/або обрали Управителя, і подали належним чином оформлений протокол зборів співвласників будинку.

6.8.У разі прийняття Конкурсною комісією рішення про визнання Конкурсу таким, що не відбувся, його Організатор протягом трьох робочих днів з дня його прийняття письмово повідомляє про це всіх Учасників конкурсу, що подали конкурсні пропозиції, оприлюднює таке рішення на своєму офіційному веб-сайті та протягом десяти календарних днів розміщує на офіційному веб-сайті місцевої ради оголошення про проведення Конкурсу повторно і публікує в засобах масової інформації відповідне інформаційне повідомлення.

VІІ.ВИЗНАЧЕННЯ ПЕРЕМОЖЦЯ КОНКУРСУ ТА УКЛАДЕННЯ ДОГОВОРУ

7.1.Рішення про результати проведення Конкурсу приймається Конкурсною комісією не пізніше десяти календарних днів з моменту розкриття конвертів з Конкурсними пропозиціями.

7.2.Переможцем Конкурсу визначається той Учасник конкурсу, який дотримався усіх Конкурсних вимог, відповідає вимогам оцінки Конкурсних пропозицій та набрав максимальну кількість балів щодо Об’єкта конкурсу відповідно до Розділу V. «Критерії оцінювання Конкурсних пропозицій» цього оголошення та умов Конкурсу.

7.3.Переможець Конкурсу за кожним Об’єктом конкурсу оголошується на засіданні Конкурсної комісії, на яке запрошуються всі Учасники конкурсу або уповноважені ними особи.

7.4.У разі якщо у Конкурсі взяв участь тільки один учасник і його пропозиція не була відхилена, він оголошується переможцем Конкурсу.

7.5. Підписаний протокол засідання Конкурсної комісії є підставою для прийняття Організатором конкурсу (Виконавчим органом міської ради) протягом п’яти календарних днів з моменту його підписання, рішення про призначення Управителя.

7.6. Протягом п’яти календарних днів з дня прийняття виконавчим органом місцевої ради рішення про призначення Управителя з переможцем Конкурсу укладається договір про надання послуги з Управління багатоквартирним будинком на відповідний Об’єкт конкурсу.

7.7. Договір про надання послуги за кожним багатоквартирним будинком, що входив в Об’єкт конкурсу, строком на один рік від імені співвласників багатоквартирного будинку підписує уповноважена особа виконавчого органу місцевої ради, за рішенням якого призначається Управитель.

7.8.Інформація про Управителя, з яким укладено договір про надання послуги, доводиться до відома співвласників багатоквартирного будинку шляхом розміщення на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та в кожному конкретному будинку (на прибудинковій території), зокрема на інформаційних стендах у під’їздах будинків та біля них, відповідного оголошення. Оголошення має містити інформацію про повне найменування (прізвище, ім’я, по батькові) управителя, його контактні телефони, номер та дату укладання договору, ціну послуги.

7.9.Учасник Конкурсу має право відмовитися від укладання договору до моменту його підписання.

У разі відмови переможця Конкурсу від підписання договору про надання послуги або неукладення договору з його вини у визначений строк, Конкурсна комісія може визначити переможцем учасника, що набрав максимальне число балів за оцінюванням з числа інших поданих конкурсних пропозицій, або оголосити повторний конкурс.

Відповідне рішення Конкурсної комісії оформлюється протоколом, витяг з якого підписується головою та секретарем конкурсної комісії і надсилається протягом трьох календарних днів усім Учасникам конкурсу.

7.10.Отримана Конкурсна документація, після закінчення її розгляду не повертається Учасникам конкурсу.

VІІІ. ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

8.1.Учасник конкурсу має можливість ознайомитись із інформацією про наявність та загальний обсяг заборгованості співвласників за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (Додаток 5 до Конкурсної документації).

8.2.Учасник конкурсу має можливість ознайомитись із інформацією про невиконані зобов’язання щодо проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі (Додаток 6 до Конкурсної документації).

8.3.Спори, що виникають у результаті проведення Конкурсу, розглядаються в установленому законодавством порядку.

Додаток 1 до Конкурсної документації

Структура

складових послуги з управління багатоквартирним будинком

Примітки:
1. Цей Примірний перелік формується відповідно до частини третьої статті 11 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку».

2. Вартість робіт з підготовки житлового фонду до сезонної експлуатації враховується під час визначення вартості технічного обслуговування та поточного ремонту конструктивних елементів, інженерних мереж та систем, технічних пристроїв будинку та елементів зовнішнього упорядження, що розташовані на прибудинковій території.
3. Цей Примірний перелік є таким, що забезпечує належний санітарно-гігієнічний, протипожежний, технічний стан будинку та прибудинкової території в м. Долина.
4. Зменшення чи розширення цього Примірного переліку можливе лише за об’єктивних умов експлуатації цього будинку, що залежать від його капітальності, рівня облаштування та благоустрою.
5. В разі забезпечення Співвласниками заходів із утримання будинку самостійно,– ними визначається особа відповідальна за виконання таких заходів

Додаток 2 до Конкурсної документації

Технічна характеристика

Об’єкта конкурсу наведена в Додатку 3 до Конкурсної документації.

Додаток 3 до Конкурсної документації

АНКЕТА УЧАСНИКА КОНКУРСУ

Додаток 4 до Конкурсної документації

ЛИСТ-ПОВІДОМЛЕННЯ НА УЧАСТЬ У КОНКУРСІ

Прошу прийняти до розгляду у Конкурсі із визначення (призначення) Управителя багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласники якого не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, що оголошений від 17 лютого 2017 року дану Конкурсну пропозицію на Об’єкт – ЛОТ №1 – група багатоквартирних будинків м. Долина (район «Брочків») від

_____________________________________________________________________________________

(назва суб’єкта господарювання – Учасника конкурсу)

_____________________________________________________________________________________

(уповноважена особа (П. І. Б.), документ, що посвідчує повноваження)

Місцезнаходження (юридична та фактична адреса) суб’єкта господарювання – Учасника конкурсу: _____________________________________________________________________________________

Телефон _________________, моб. тел. _________________факс __________________

Електронна пошта (E-mail) __________________________________________________

Із оголошеними Конкурсними вимогами та Конкурсною документацією щодо участі в Конкурсі із визначення (призначення) Управителя багатоквартирного будинку, в якому не створено об’єднання співвласників багатоквартирного будинку, співвласники якого не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком ознайомлений (-а), та готовий (-а) взяти участь у Конкурсі.

Повідомляємо, що уся Конкурсна пропозиція подана відповідно до Конкурсних вимог та вимог Конкурсної документації.

У випадку, якщо наші умови не будуть визнані кращими, але за рішенням Конкурсної комісії нам буде присуджено наступне за переможцем місце, ми згодні зберегти свої зобов’язання по підписанню договору на надання послуги із управління Об’єктом згідно Конкурсної пропозиції, яка подавалась нами на цей Конкурс.

Повідомляємо, що для оперативного повідомлення нас з питань організаційного характеру та взаємодії з Організатором конкурсу нами уповноважений __________________________________, роб. тел. ___________, моб. тел. ________________, Електронна пошта (E-mail) __________________

Всі відомості про результати проведення Конкурсу просимо повідомляти уповноваженій особі.

Ми стверджуємо, що до укладення договору на надання послуги із управління Об’єктом даний лист-повідомлення має силу пропозиції щодо укладання такого договору.

Наші юридична та поштова адреси та банківські реквізити додаються.

_____________________________________________________________________________________

Даю згоду на обробку та розповсюдження інформації, яка міститься в Конкурсній пропозиції в цілях передбачених Конкурсом.

Керівник

суб’єкта господарювання _______________ ____________________

(підпис, м.п.) (прізвище та ініціали)

Додаток 5 до Конкурсної документації

ІНФОРМАЦІЯ

про наявність та загальний обсяг заборгованості співвласників за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій

станом на _________

Додаток 6 до Конкурсної документації

ІНФОРМАЦІЯ

про невиконані зобов’язання щодо проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі

станом на _________

Додаток 4 до рішення виконкому

від 09.02.2017 №29

Об’єкт №1 – група багатоквартирних будинків м. Долина (район «Брочків»)